Diagnosi di igiene del nord 59 | COMPETENZA CASADIAG

North Sanitation Diagnostics 59-62

  La diagnostica North Sanitation 59

Oltre a questo, devi saperne di più.

  • Diagnosi di igiene collettiva

Scopo della missione è verificare lo stato generale di un impianto igienico-sanitario connesso alla rete collettiva.

Questa diagnosi consiste nel verificare la presenza, se possibile, e lo stato generale del sistema di igienizzazione collettiva.

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  • Controllo igienico-sanitario non collettivo

Il tuo immobile non è allacciato alla rete fognaria comunale ma ad una fossa settica?
È necessario eseguire una diagnosi della proprietà e servizi igienico-sanitari Montpellier 34.
Gli occupanti di alloggi privi di "fognatura pubblica" sono soggetti a rischi ambientali e sanitari, è quindi necessario stabilire una diagnosi igienico-sanitaria a Montpellier.
Obiettivo del fascicolo tecnico di diagnosi igienico-sanitarie North è quello di verificare l'installazione secondo le normative vigenti. Più comunemente, è istituito dal Servizio pubblico per l'igiene non collettiva "SPANC" nel tuo comune.

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  • Diagnosi igienico-sanitaria: procedura

A differenza di altre diagnosi immobiliari che vengono eseguite da un diagnostico professionista, la diagnosi igienico-sanitaria, a carico del venditore, viene eseguita dal servizio di controllo (SPANC) del comune in cui si trova l'immobile.
Dopo aver verificato l'installazione, viene inviato un rapporto di ispezione al proprietario. È questo rapporto che deve essere allegato al contratto di vendita. Questo può menzionare:

  • Raccomandazioni al proprietario

  • Elenco dei lavori da eseguire in caso di rischi per la salute o per l'ambiente

A differenza di altre diagnosi di proprietà che sono puramente informative, la diagnosi di igiene può essere restrittiva. Infatti, se l'acquirente acquista la proprietà senza che siano stati eseguiti questi lavori di conformità, ha quindi un anno per eseguirli dalla data della firma dell'atto di vendita autentico.

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  • Definizione di ramo

Il collegamento comprende, dalla condotta pubblica:
- un dispositivo che consente la connessione alla rete pubblica (pozzetto di ispezione in genere, pantaloni di connessione quando non c'è possibilità di collegamento a un pozzetto);
- un tubo di collegamento posto sia sotto il dominio pubblico che privato con un diametro minimo di 125 mm in PVC;
- un'opera nota come "aspetto di facciata" collocata sul confine della proprietà e nel demanio pubblico (generalmente aspetto 40x40 cm).
La pendenza minima del collegamento deve essere compresa tra 1 e 3 cm per metro.
AVVERTIMENTO :
L'allacciamento igienico-sanitario accetta solo acque di scarico (cucina, lavanderia, wc, bagno).
L'acqua piovana e l'acqua di scarico delle piscine non devono essere collegate a questa rete.

  1. Come fai a sapere dove sta andando la fogna e se sei collegato ad essa?

Il Comune decide la parte del collegamento lato strada pubblica. Quando il municipio dice terreno servito significa che c'è una rete idrica che passa nella strada davanti alla tua proprietà, costruzione collegata significa che c'è un collegamento per la tua casa e che ad esso è collegata una tubazione; Ciò riguarda la parte pubblica.

Poi sulla parte privata è sul tuo appezzamento, collegamento corretto significa che c'è sicuramente una miscela di acque reflue e piovane che va alla fognatura principale e se c'è una fossa settica da neutralizzare significava anche che il circuito è passato attraverso la settica carro armato.

Se deve essere neutralizzato, ciò suggerisce che l'acqua sia passata attraverso la fossa prima di andare alla rete pubblica. Non è raro trovare questo caso che non era vietato fino a poco tempo fa.

Inoltre, ce ne sono molte che esistono e che funzionano in questo modo e che non sono rilevabili perché in cima c'è una lastra o un terrazzo o un massetto di cemento. Funziona bene fintanto che la casa è occupata, il problema si pone in caso di inutilizzo prolungato perché le acque reflue si seccano e intasano le tubazioni.

La fossa da neutralizzare consiste semplicemente nell'incanalare gli ingressi delle acque reflue tra l'ingresso e l'uscita della fossa dall'interno o dall'esterno, per deviare l'acqua piovana e riempire la cava di sabbia.

Le dichiarazioni del comune e del notaio non sono contraddittorie perché non parla della stessa parte della rete. Il municipio parla del collegamento sulla parte pubblica quindi ben collegata e il notaio per la non conformità della parte privata fossa. La diagnosi serve proprio per informare sulla parte privata perché il municipio decide solo sulla parte pubblica.

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