DPE LILLE

Questo documento è diventato essenziale per l'affitto o la vendita di immobili, sia per uso residenziale che professionale.

Oltre a questo, devi saperne di più.

Abbiamo la doppia certificazione che ci permette di effettuare il classico DPE per uso residenziale e il MENTION DPE per i vostri locali commerciali, industriali e di magazzino.

Oltre a questo, devi saperne di più.

La realizzazione del DPE è relativamente complessa.

Per gli edifici ad uso commerciale o le abitazioni costruite prima del 1948, il DPE si basa sulla bolletta del gas e dell'elettricità in base al mezzo di riscaldamento diviso per la superficie abitabile o utile a seconda della tipologia di edificio. Questo tipo di calcolo ha il vantaggio di aderire alla realtà dei consumi degli abitanti, d'altra parte può comportare malintesi se l'alloggio è abitato da una sola persona, se è occupato solo 6 mesi all'anno e se i loro occupanti si riscaldano poco o molto rispetto alla norma che è di 19 °. Lo stesso vale per i locali commerciali a Lille se l'attività richiede poco o molto riscaldamento, se richiede più o meno energia per funzionare o produrre.

Oltre a questo, devi saperne di più.

Per le case costruite dopo il 1948 viene utilizzato il metodo di calcolo 3CL che è un metodo di calcolo della perdita di energia basato sul consumo tipico di una casa occupata da una famiglia di 4 persone, per una temperatura di riscaldamento di 19 ° e calcolato sui consumi tipici del passato trent'anni. Questo tipo di calcolo consente una standardizzazione del metodo di calcolo del DPE a Lille, tuttavia ha dei punti deboli perché il riscaldamento globale degli ultimi 10 anni è indiscutibile e se l'alloggio è occupato da un numero maggiore di persone, consumerà di più. rispetto a quanto prevede il PED e viceversa se l'alloggio è occupato da meno di 4 persone.

Oltre a questo, devi saperne di più.

Fondamentale è la nozione di prestazione energetica data considerando un utilizzo standardizzato.

Oltre a questo, devi saperne di più.

Quali proprietà sono interessate?

Il PED deve essere effettuato in tutte le abitazioni ad uso residenziale o terziario, ad eccezione di quelle destinate ad essere occupate per meno di quattro mesi all'anno.

Oltre a questo, devi saperne di più.

Chi è il preside del DPE Lille?

È il proprietario dell'abitazione o il locatore che deve far eseguire il DPE. Ciò avverrà prima che l'alloggio venga messo in vendita o in affitto e sarà ceduto all'acquirente o al locatario.

Solo un diagnostico certificato può eseguire la diagnostica delle prestazioni energetiche. Esistono due livelli di certificazione:

1. Certificazione senza menzione, nota come diagnostica della prestazione energetica (PED), per l'esecuzione della diagnostica della prestazione energetica (PED) di singole abitazioni e lotti in edifici utilizzati principalmente come edifici residenziali

2. certificazione con menzione (DPE Mention Lille), nota come "diagnosi di prestazione energetica per tutti i tipi di edifici", per l'esecuzione di diagnosi di prestazione energetica in edifici o edifici ad uso principale diverso da quello residenziale

Oltre a questo, devi saperne di più.

Qual è l'interesse di DPE?
Il DPE serve:
- comprendere meglio i consumi e le emissioni della flotta esistente.
- informare ed educare operatori e utenti sui temi economici e ambientali
- classificare i consumi e le emissioni di CO2 su una scala da A a G,
- consigliare i comportamenti da adottare - consigliare lavori di miglioramento.
- consentire ai consumatori di confrontare tra loro le prestazioni energetiche degli edifici.

Oltre a questo, devi saperne di più.

Diagnostica obbligatoria durante il noleggio per un DPE a Lille:

1 - il DPE valido per 10 anni,

2 - il certificato di zona giorno certificato dalla legge Boutin,

3 - la parte privata DAAP diagnosi amianto se l'alloggio è in comproprietà,

4 - la diagnostica principale che è valida per 6 anni di noleggio se la proprietà è stata costruita prima del 1949,

5 - Diagnosi Elettrica e Gas valida per 6 anni per il noleggio se gli impianti hanno più di 15 anni,

6 - e l'ERP lo stato dei rischi e dell'inquinamento,

La diagnostica obbligatoria per una casa, un appartamento, un locale commerciale a Lille sono:

1 - la legge Carrez in comproprietà,

2 - diagnosi energetica DPE Lille se l'immobile è ad uso residenziale,

2 bis - la MENZIONE DPE se la proprietà è ad uso professionale a Lille,

3 - Diagnostica elettrica e del gas per tutte le case e gli appartamenti a Lille se l'impianto ha più di 15 anni,

4 - la diagnosi dell'amianto per gli immobili a Lille,

4 bis - Fascicolo tecnico DTA amianto per edifici ad uso professionale nord,

5 - la diagnosi principale per la proprietà residenziale,

Oltre a questo, devi saperne di più.

Contattaci per conoscere i tuoi obblighi e aiutarti con le tue procedure amministrative. La nostra piccola struttura ti risponderà rapidamente e agirà il più rapidamente possibile per soddisfarti.