Amianto prima di Travaux-demol Béthune

Scheda tecnica amianto (CDI) Béthune | Diagnosi dell'amianto prima della vendita Béthune | Diagnosi dell'amianto prima che Béthune lavori | Diagnosi dell'amianto prima della demolizione Béthune | ispezione visiva dopo la rimozione o il confinamento dei lavori Béthune

SCHEDA TECNICA AMIANTO Béthune

  L'identificazione di materiali e prodotti contenenti amianto è un prerequisito per la valutazione e la prevenzione dei rischi associati alla presenza di amianto in un edificio. Deve essere integrato dalla definizione e attuazione di misure gestionali adeguate e proporzionate per limitare l'esposizione degli occupanti presenti temporaneamente o permanentemente nell'edificio e delle persone chiamate ad intervenire su materiali o prodotti contenenti amianto.
Tali provvedimenti per tutti gli edifici costruiti per i quali è stata rilasciata la licenza edilizia prima del 1 luglio 1997 sono iscritti nella scheda tecnica amianto e nella sua scheda riepilogativa che il proprietario stabilisce e aggiorna in applicazione di quanto previsto dall'articolo R. 1334- 29-5 del codice della sanità pubblica.

AMIANTO PRIMA DELLA VENDITA Béthune (diagnosi dell'amianto prima della vendita)

Questa diagnosi è obbligatoria per la vendita di tutti i locali con una data di autorizzazione edilizia antecedente al 1 luglio 1997. La visita del professionista consente l'identificazione di materiali contenenti o suscettibili di contenere amianto. Conduce un sopralluogo visivo e approfondite indagini non distruttive dell'intera proprietà. In caso di dubbio su un materiale, preleva un campione per analisi, il cui risultato sulla presenza (o meno) di amianto verrà comunicato nel referto diagnostico finale.Contengono amianto, il periodo di validità della diagnosi è illimitato , a condizione che il bene non venga modificato.

In caso di mancato rispetto dell'obbligo di allegare la diagnosi amianto, nessuna clausola esonerante dalla garanzia per vizi occulti potrà essere stipulata per i vizi costituiti dal rischio. La vendita rimane valida ma l'acquirente può agire per annullare la vendita o ridurre il prezzo pagato in caso di scoperta di amianto successivo al passaggio di proprietà.

AMIANTO PRIMA DEL LAVORO Béthune (diagnosi dell'amianto prima del lavoro)

In caso di riabilitazione o ristrutturazione di un edificio in cui è probabile che vengano perforati, tagliati o demoliti alcuni lavori e materiali all'interno di un edificio per il quale è stata rilasciata la licenza edilizia prima del 1 luglio 97, questa diagnosi di amianto "prima del lavoro" è obbligatoria .
Questa missione di scouting consiste nel cercare e localizzare tutti i materiali di amianto, visibili e chiusi, accessibili o meno, nonché prelevare campioni se necessario.
L'ambito di queste indagini può essere limitato solo alle aree soggette a lavori futuri. La realizzazione di campioni distruttivi è essenziale.

L'azienda incaricata delle operazioni di rimozione dell'amianto deve, in applicazione dell'articolo 23 del decreto n. 96/98, predisporre un piano di rimozione, presentato un mese prima dell'inizio dei lavori, agli organismi di prevenzione.

AMIANTO PRIMA DELLA DEMOLIZIONE Béthune (diagnosi amianto prima della demolizione)
La diagnosi dell'amianto "prima della demolizione" viene eseguita dopo l'evacuazione definitiva dell'edificio e la rimozione dei mobili in modo tale che tutti i componenti siano accessibili.
- ricerca della presenza di materiali e prodotti contenenti amianto. La ricerca deve essere esaustiva, il che richiede sondaggi distruttivi o smontaggi speciali.
- certifica la presenza o meno di amianto per ciascuna delle strutture o componenti individuati.
Come parte della diagnosi prima della demolizione, l'operatore può emettere prenotazioni, raccomandare ulteriori indagini o far prelevare campioni per l'analisi.

CONTROLLO VISIVO dopo la rimozione o il contenimento di Béthune

Dal 3 giugno 2011 (decreto 2011-629) qualsiasi proprietario che abbia eseguito lavori di rimozione o contenimento di materiali in amianto deve far eseguire a un diagnostico immobiliare indipendente un controllo visivo delle superfici trattate.

Tale ispezione visiva, fino ad ora obbligatoria per floccaggio, isolamento termico e controsoffitti, diventa obbligatoria per alcuni materiali nel nuovo elenco B dell'appendice 13-9.

L'esame visivo dopo i lavori di rimozione o contenimento e la relativa misurazione della polverosità diventano obbligatori per i materiali e i prodotti dell'elenco B, quando questo lavoro viene eseguito all'interno di edifici.

Questo controllo mira a garantire che i locali restituiti a seguito di lavori su materiali di amianto identificati non presentino un rischio per gli occupanti una volta che il sito è stato consegnato, appena prima che i locali siano rioccupati. Attualmente tale misura di restituzione è richiesta solo per lavori di floccatura, isolamento termico e controsoffitti.

Inoltre, la misurazione della polvere nelle fibre di amianto dopo lavori di rimozione o contenimento, precedentemente obbligatori solo nel caso di lavori di floccatura, isolamento termico e controsoffitti, diventa obbligatoria dopo qualsiasi tipo di lavoro di rimozione o contenimento di materiali. O prodotti contenenti amianto, oggetto di identificazione dell'elenco B quando questo lavoro viene svolto in ambienti interni.

Questa ispezione visiva è regolata dalla norma NFX 46021.