Casa DPE LILLE

Lille è un comune di quasi 260.000 abitanti intramurali nel 2020. Lille costituisce, with Roubaix, Villeneuve-d'Ascq et Tourcoing, la Metropoli europea di Lille (MEL), a metropoli  che riunisce 90 comuni, ovvero circa 1.150.000 abitanti oggi. Lille costituisce in Francia il quarto agglomerato della Francia dopo Parigi, Lione et Marsiglia. Lille ha fatto parte delEuro-metropoli Lille-Courtrai-Tournai, prime Gruppo europeo di cooperazione territoriale (EGTC), ovvero più di 2,1 milioni di abitanti. Lille beneficia così di una forte influenza su una regione di oltre 3,8 milioni di abitanti, molto urbanizzata e densa, che comprende anche l'ex Zona mineraria Nord-Pas-de-Calais  e le città di Cambrai, Douai e Arras.

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La tua diagnosi domiciliare a Lille 59 per la tua proprietà privata o professionale:

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Come promemoria, i tuoi obblighi per l'affitto di un immobile:

1 -DPE Lilla Nord deve essere presente ed è valido per 10 anni,

2 -parte privata amianto diagnostica DAAPper un condominio e se la concessione edilizia è anteriore al 01/07/1997,

3 - il certificato dello spazio abitativosecondo la legge Boutin deve essere allegata,

4 - le cavo diagnosticovalido 6  anni per l'affitto se la proprietà risale a prima del 1949,

5 -Diagnostica elettrica e gas sono validi anche per 6 anni per il noleggio se gli impianti hanno più di 15 anni,

6 - l'ERPla dichiarazione dei rischi e dell'inquinamento deve essere effettuata con il contratto di locazione,

       

I tuoi obblighi per la vendita di una casa, un appartamento, un locale commerciale:

1 - ilDiagnosi della prestazione energetica DPE Lilleper immobili residenziali,

1a -la MENZIONE ECD Lille per beni ad uso professionale a Lille,

2 - Legge Carrezper tutti i condomini,

3 - Diagnosi amianto Lille per immobili a Lille,

3a -Fascicolo tecnico amianto DTA Lille Nordper edifici ad uso professionale Lille Nord, 

4 - Diagnosi di piomboper immobili residenziali,

5 -Diagnostica elettrica e gasper tutte le case e gli appartamenti a Lille la cui installazione oltre 15 anni fa.

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Quale diagnostica per i tuoi locali professionali Lille Nord 59-62 Hauts-de-France?

                      

 °MENZIONE TERZIARIA DPElocal  commercial Lilla-edificio industriale - magazzino - ufficio Lille Nord 59--62 Hauts-de-France​

 °INGEGNERIA E COMPETENZA DTAAmianto Lilla59--62  Hauts-de-France​

 °Fascicolo tecnico amianto DTA LilleLilla59--62  Hauts-de-France​ e DTA Lille Aree comuni

 °File DAAT o RAT Lille o identificazione dell'amianto prima del lavoroNord 59-62​ casa- locale commerciale- fabbricato  Industriale - magazzino- ufficio

 °DAAD Lille lima amianto prima della demolizioneLilla Nord 59--62 ​ abitazione- locale commerciale- capannone industriale- magazzino- ufficio

 ° Osservazione visiva del ritiro del materialecontenente amianto lille Nord 59--62

 ° Diagnosi Gestione Rifiutidalla demolizione di edifici oltre 1.000 m² Lille Nord

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Diagnostica non obbligatoria ma consigliata: 

 ° Diagnosi Stato del parassita Lilla Nord 59--62

 ° Diagnostica termiti, Parassiti, Funghi Lille Hauts de France

 °Diagnosi del marciume secco Lilla Nord 59--62

 °SanificazioneNord 59--62

 °Diagnosi di accessibilità PMRNord 59--62

 °Competenza nel valore di mercatoNord 59--62

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Notizie del mercato immobiliare di Lille nel 2022

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Il Real Estate Tension Index (ITI) è del 13% nel 2021-2022, ovvero il 13% in più di acquirenti rispetto agli immobili in vendita. Questo indice rivela un mercato teso e spiega perché i prezzi continuano ad aumentare del +5,7% annuo.

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Sono quindi i quartieri della vecchia Lille e del centro di Lille a rimanere i più ambiti dagli acquirenti e di conseguenza i quartieri in cui i prezzi hanno continuato ad aumentare nel 2021-2022. 
Nel 2021 per acquistare un appartamento nel centro di Lille ci volevano in media 4.488 euro al m2 e più di 5.000 euro nella Vecchia Lilla. 

 

Negli ultimi 6 mesi, i prezzi degli immobili a Lille sono aumentati di un altro 3%. Il prezzo medio al mq supera ormai i 3.600 euro per gli appartamenti e per immobili molto ricercati e ben posizionati può arrivare fino a 5.000 euro al mq.

Anche l'area metropolitana di Lille è interessata da questa tensione immobiliare. Con l'aumento dei prezzi e la ricerca di spazi esterni, gli acquirenti stanno cercando nelle città intorno a Lille. Generalmente sono le coppie senza figli che desiderano appartamenti di 2 - 3 stanze da 45 a 75 m² che sono molto ben serviti dalla rete di trasporto pubblico.

Di seguito, alcune città  hanno guadagnato in attrattiva rispetto allo scorso anno come: 

• Obbligazioni: oltre 3.800 euro al m² 

• Lambersart: oltre 3.500 euro al m²

• Marcq-en-Barœul: più di 3.500 euro al m²

• Villeneuve d'Ascq: +3.400 euro al m²

• La Madeleine: più di 3.600 euro al m²

• Verlinghem: più di 3.400 euro al m²